W jaki sposób rozdzielność majątkowa wpływa na zdolność kredytową?

Rozdzielność majątkowa może zwiększyć lub zmniejszyć zdolność kredytową. Może również decydować o przyznaniu kredytu. Wszystko zależy od tego, jaki jest stosunek dochodów do zobowiązań poszczególnych małżonków oraz historia kredytowa.

Zawarcie intercyzy i wspólne ubieganie się o kredyt powoduje, obniżenie zdolności kredytowej, gdyż każdy z małżonków traktowany jest jako oddzielne gospodarstwo domowe, które samodzielnie ponosi koszty utrzymania przyjęte do analizy.

Jeśli jeden z małżonków posiada niskie dochody a duże zobowiązania kredytowe, korzystniej jest, aby nie uczestniczył w kredycie, gdyż zaniżona zostanie wówczas zdolność kredytowa obojga małżonków.

Jeśli jeden ze współmałżonków ma „negatywną historie kredytową w BIK” intercyza jest jedynym sposobem pozwalającym drugiemu małżonkowi zaciągnąć kredyt hipoteczny pod warunkiem posiadania zdolności kredytowej samodzielnie.